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关于移动房房屋的5个神话

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关于移动房房屋的5个神话

发布日期:2020-02-24 作者: 点击:

从租房(fang)过渡到购(gou)房(fang)是(shi)一项重大的(de)(de)财务(wu)决策。由(you)于(yu)许(xu)多未(wei)来的(de)(de)房(fang)主正在寻(xun)找不专(zhuan)注于(yu)公(gong)寓(yu)生(sheng)活的(de)(de)经济适(shi)用房(fang)选择,是(shi)否可以将制造房(fang)屋视为可能的(de)(de)替(ti)代(dai)方案?

考(kao)虑(lv)到围(wei)绕制造业住房(fang)部门的所有误解,这个(ge)问题的答案不能是简单的“是”或“否”。J9九游会AG 决定打破5个(ge)制(zhi)造的(de)生活神(shen)话(hua),以帮助您做出明智的(de)决定。

1.制造/模块化住宅(zhai)不(bu)如现场建造的住宅(zhai)安全

制(zhi)造(zao)的(de)(de)房屋采用与现(xian)场(chang)建(jian)造(zao)的(de)(de)移动房房屋相同的(de)(de)建(jian)筑材料建(jian)造(zao)。制(zhi)造(zao)和模块(kuai)化房屋也(ye)可以放置(zhi)在(zai)混凝土基础(chu)上(类似于现(xian)场(chang)建(jian)造(zao)的(de)(de)房屋),为家庭提供(gong)额(e)外的(de)(de)安全性。与传统的(de)(de)现(xian)场(chang)建(jian)造(zao)的(de)(de)住宅相比,制(zhi)造(zao)的(de)(de)住宅不(bu)再容易发生(sheng)火(huo)灾,暴风雨,龙(long)卷风或任(ren)何其(qi)他自(zi)然灾害。

2.制(zhi)造/模块化外壳的(de)价值(zhi)迅速贬值(zhi)

事实上,建造(zao)和制造(zao)的(de)(de)房(fang)屋(wu)都受到影(ying)响价(jia)值(zhi)的(de)(de)相同因(yin)素的(de)(de)影(ying)响。当您购(gou)买房(fang)屋(wu)时,价(jia)值(zhi)不仅取决于(yu)结构(gou)本身,还(hai)取决于(yu)购(gou)房(fang)时的(de)(de)住房(fang)市场,地点,年龄,邻里的(de)(de)可(ke)比(bi)房(fang)屋(wu),通货膨胀率以(yi)及(ji)该地区的(de)(de)可(ke)用空间,以(yi)及(ji)重要的(de)(de)是房(fang)屋(wu)所在的(de)(de)土地。如(ru)果(guo)将(jiang)制造(zao)的(de)(de)房(fang)屋(wu)捆(kun)绑在土地上,就像建造(zao)房(fang)屋(wu)一样,折旧率将(jiang)基于(yu)相同的(de)(de)因(yin)素。

3.制造/模块化(hua)外壳不节(jie)能

美(mei)国(guo)住房和城市发展部(bu)(HUD)制定了(le)严格的模块(kuai)化(hua)和(he)制造住房能效指南,住宅建筑商建造每(mei)个住宅以达到或超(chao)过这(zhei)些标准。除(chu)了(le)严格的指导方针外,制造商还通过提供各种(zhong)升级(ji)的节能选项来满(man)足这(zhei)些需求(qiu),包括:热(re)电窗,2'6墙,升级绝缘(yuan),特殊房屋(wu)包装和(he)绝缘(yuan)空气管道。

4.制造/模块化房(fang)屋(wu)难以融(rong)资

去年(nian)在南方出售了超过6万(wan)套制(zhi)造(zao)房屋(wu),其中(zhong)一半以上(shang)是资金来(lai)源。制(zhi)造(zao)房屋(wu)有资格获(huo)得FHA贷(dai)款(kuan),就(jiu)像(xiang)建(jian)造房屋(wu)一样。一些贷(dai)方可能不会批准(zhun)它(ta)们(men)或者有(you)更(geng)高(gao)的要(yao)求来(lai)获(huo)得贷(dai)款(kuan),但是有(you)许多贷(dai)方实际上专门(men)为制造房屋(wu)提供贷(dai)款(kuan)。

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